入住公租房 榕近万户居民享新福

池开瑞一家验收新房

“面积从原来租的15平方米换到新房的50多平方米,租金从每月1000多元降到100多元……”13日,在公租房小区迎霞新城交房处,带着妻子、儿子一起来办理入住手续的池开瑞掰着手指头,跟记者算起了这笔“幸福账”。

从1月12日到25日,我市西园丽景、迎霞新城、胪雷新城、螺洲新城近7000套公租房将陆续按照预配租号,向提出申请并已配租的市民交房。本次交房完成后,从2017年1月以来,全市像池开瑞一样享受到公租房福利的居民达到近万户,解决了绝大部分符合标准住房困难户的居住需求。

居住面积增大 租金大为降低

按照福州市国有房产管理中心的短信通知,池开瑞一家在上午临近11点的时候,来到迎霞新城的交房处,排队办理手续。交房处设在地下停车场,现场洋溢着喜庆的氛围,人虽很多,但秩序井然。工作人员介绍,除迎霞新城外,另外3个小区也在昨天同时交房,每天可安排办理800户左右。

排在池开瑞前面的是63岁的江惠英,在家人的陪伴下,老太太兴致颇高,神采奕奕。当工作人员将租约递给老人时,老人看也没看就签下了名字。“老人家,不仔细看看合同吗?”工作人员问道。

“不用看了,我相信政府。”老人爽朗大笑。工作人员依然将房屋的面积、租金等情况和老人认真确认了一遍。听到房子有40多平方米,一个租赁周期为5年,老人又乐了:“多好啊,这下我可以安心住下了。”

在现场,不少新邻居之间互相打起招呼,交流对新居的看法,“高兴”“好”“激动”是记者在现场听到得最多的字眼。

不到半个小时,池开瑞就签好租赁合同,办好物业管理手续,领到钥匙和验房表单,一家人向着自己的新房走去。

池开瑞的新家在4号楼102室。刚推开家门,他上幼儿园的儿子第一个冲进房间,新奇地左看看、右摸摸。看到装修一新的客厅、房间,一应俱全的厨房、卫生间,池开瑞笑道:“我和妻子都是三明过来打工的,原来我们和别人合租工业路上一个老旧小区,一家3口只有1个房间,儿子连个活动的地方都没有,月租金要1000多元,这边现在有50多平方米,租金才170元。”

迎霞新城共有公租房3170套,本次交房近2600套,所有的房子都已经装修完毕,不但水、电、气入户,还装上了马桶、抽油烟机等家用设备。不仅如此,本次交房的胪雷新城和螺洲新城都计划配套建设幼儿园,螺洲新城还将配建6500平方米的集中商场和3000平方米的老年人活动中心,以及文体活动站、卫生服务站、养老服务站等设施。

在池开瑞验房的过程中,不断有邻居来串门。住在14层的陆永松来自南平,在福州已经工作了20多年,第一次有了“一家人的私密空间”。两位新邻居聊起天来,格外有共同话题。

不仅要住得起 更要住得舒心

新房建得这么好,以后的物业管理怎么样?这成了顺利拿到钥匙后,池开瑞和邻居们关注的话题。

“新时代我们也要提供新服务,不仅让大家住得起房,更要住得舒心。”市国房中心保障房管理处负责人林祥云回答了大家的疑问。“这回我们首次采取公开招标的形式选择物业公司,对物业服务提出相对较高的要求。中标单位物业管理期限采取1+n的形式,通过对各项服务指标和居民满意度调查,逐年考核,达到考核要求后才能签订下一年度协议,继续服务小区居民。”

迎霞新城本次中标的物业公司是万嘉利物业管理有限公司,有多年物业管理经验。公司负责人告诉记者,居民们大可不用担心物业服务的问题,“像正常的绿化、卫生、安保,我们肯定要按标书规定做到位,让居民满意。除此之外,我们还会针对公租房小区的特殊性,提供不同于商品房小区的特殊服务,比如定期上门巡查慰问孤寡老人等。居民遇到维修方面的问题,也可以通过物业寻求帮助。”而在公租房本身的监管上,物业也会配合国房中心,加强巡查,确保公租房不被转租、群租、破坏等,让真正需要的人群享受公租房福利。

林祥云透露,接下来,公租房小区将逐步实现智能化、信息化管理,目前已在试点安装人脸识别系统,监管的信息也将全部大数据化,为公租房承租人的资格年审提供数据支撑。”

另外记者了解到,目前我市已暂停A类保障对象(符合福州规定准入条件的中低收入住房困难家庭)的实物配租申请,今后将考虑对符合A类保障条件的群众,通过租赁补贴等更为便捷的方式,进行住房保障,具体流程和租金补贴标准仍在研究审议中。